💰 Precio de venta: USD $680,000
📍 Ubicación: Rohrmoser, San José – una de las zonas más cotizadas de la capital, rodeada de restaurantes, cafés, comercios, parques, centros médicos, embajadas y oficinas corporativas. A minutos de La Sabana, Paseo Colón y vías principales.
🏷️ Impuestos municipales: deuda pendiente de $40,000
💵 Ingreso promedio estimado: ₡200,000 por alquiler
📐 Características principales
Terreno: 275 m²
Construcción: 452 m²
17 habitaciones, todas con baño privado y ducha
Prevista para aire acondicionado en cada habitación
Conexión WiFi en todo el edificio
Distribución:
Planta baja: 7 habitaciones + lobby
Planta alta: 8 habitaciones
Medio baño común debajo de las gradas
Taller / bodega
Área de caja breaker y mantenimiento
Techos altos
Techo completamente nuevo
Instalación eléctrica nueva
🌿 Entorno y potencial
Esta propiedad ofrece una estructura perfecta para proyectos de alta rotación como Airbnb, Bed & Breakfast, coliving, hostal boutique o incluso oficinas privadas por módulos. Su ubicación en Rohrmoser garantiza alta demanda tanto corporativa como turística. La distribución por niveles, el lobby y la independencia de cada habitación permiten operar de inmediato con mínima inversión adicional. Es una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan rentabilidad constante en una de las zonas con mayor plusvalía de San José.
🇬🇧 English Version
🏷️ Commercial Building with 17 Ensuite Rooms in Rohrmoser – Ideal for Airbnb, Offices or B&B
💰 Sale Price: USD $680,000
📍 Location: Rohrmoser, San José – one of the city’s most sought-after areas, surrounded by restaurants, cafés, shops, parks, medical centers, embassies and corporate offices. Just minutes from La Sabana, Paseo Colón and main roads.
🏷️ Municipal taxes: pending debt of $40,000
💵 Estimated average income: ₡200,000 per rental
📐 Main Features
Lot size: 275 m²
Construction: 452 m²
17 rooms, all with private bathroom and shower
Pre-installed for air conditioning in each room
WiFi connection throughout the building
Layout:
Ground floor: 7 rooms + lobby area
Upper floor: 8 rooms
Shared half bathroom under the stairs
Workshop / storage area
Electrical breaker and maintenance area
High ceilings
Brand new roof
Completely renewed electrical system
🌿 Environment & Potential
This property is perfectly designed for high-rotation projects such as Airbnb, Bed & Breakfast, coliving concepts, boutique hostels, or modular office spaces. Its prime location in Rohrmoser ensures constant demand from both corporate and tourist markets. The independent room layout, lobby area and multi-level design allow immediate operation with minimal additional investment. A strategic opportunity for investors seeking steady returns in one of San José’s highest-value areas.
