Lote en venta San Rafael Escazú cruce Alajuelita

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: San José
• Ciudad: Escazú
• Código: 8465745
• Estado: Usado
• Área Terreno: 5440 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Árboles frutales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Parques cercanos
• Río/Quebrada cercano
• Sobre vía principal

Descripción Adicional :

Propiedad en venta Alta densidad, San Rafael Escazú

Terreno Ideal para Desarrollo de Torre de Apartamentos en San Rafael, Escazú

Ubicación:

• Dirección: 300m Este del cruce de Alajuelita, San Rafael, Escazú, Costa Rica.
• Área del Terreno: 5440m².
• Dimensiones del Terreno: Frente: 74.13m, Fondo: 104.44m.
• Topografía: Plana con suave pendiente positiva hacia el fondo de la propiedad.
• Servicios Públicos: Disponibilidad total de servicios públicos.

Uso de Suelo:

Zona de Comercio Lineal: Densidad de viviendas por hectárea: 55.6.

• Cobertura Máxima: 80%.
• Retiro Frontal: 2m.
• Altura Máxima Permitida: 14m.

Zona Residencial de Alta Densidad: Vía de 14m, densidad de viviendas por hectárea: 55.6.

• Cobertura Máxima: 70%.
• Retiro Frontal: 2m.
• Posibilidad de segregación: Lotes mínimos de 200m 2 con 10m de frente.

Características del Terreno:

• Colindancias: Colinda con una quebrada, lo que proporciona un entorno natural atractivo.
• Topografía: La suave pendiente hacia el fondo del terreno ofrece ventajas para el diseño y construcción de proyectos.

Atractivo de la Zona: San Rafael de Escazú es una de las zonas más cotizadas y en constante crecimiento en Costa Rica, ofreciendo una combinación perfecta de exclusividad, conveniencia y accesibilidad. Este terreno se encuentra estratégicamente ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas internacionales, hospitales y una variedad de servicios de alta calidad, lo que asegura una alta demanda para cualquier desarrollo inmobiliario.

El área ha visto un aumento significativo en el desarrollo de proyectos de alta gama, convirtiéndose en un polo de inversión inmobiliaria. La cercanía a importantes vías de acceso y la disponibilidad de todos los servicios públicos necesarios hacen de este terreno una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar su retorno de inversión.

Precio de Venta:

• $1.250.000

Para más información o para programar una visita, por favor, contáctenos. Esta es una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda en el país.

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Property for Sale – High-Density, San Rafael, Escazú

Land Ideal for Apartment Tower Development in San Rafael, Escazú

Location:

• Address: 300m East of Alajuelita intersection, San Rafael, Escazú, Costa Rica.
• Land Area: 5,440 m² (approximately 58,600 sq. ft.).
• Land Dimensions:
  • Frontage: 74.13m (243 ft.)
  • Depth: 104.44m (343 ft.)
• Topography: Flat with a slight positive slope towards the back of the property.
• Public Services: Full availability of utilities.

Land Use:

Linear Commercial Zone:

• Residential Density: 55.6 homes per hectare.
• Maximum Coverage: 80%.
• Front Setback: 2m.
• Maximum Allowed Height: 14m.

High-Density Residential Zone:

• Road Width: 14m.
• Residential Density: 55.6 homes per hectare.
• Maximum Coverage: 70%.
• Front Setback: 2m.
• Subdivision Possibility: Minimum lot size of 200 m² with 10m frontage.

Land Features:

• Boundaries: Adjacent to a stream, providing a natural and attractive environment.
• Topography: The gentle slope towards the back of the property offers advantages for project design and construction.

Area Appeal:

San Rafael de Escazú is one of the most sought-after and rapidly growing areas in Costa Rica, offering the perfect combination of exclusivity, convenience, and accessibility. This land is strategically located near shopping centers, restaurants, international schools, hospitals, and a wide range of high-quality services, ensuring strong demand for any real estate development.

The area has seen a significant increase in high-end projects, making it a prime location for real estate investment. Its proximity to major access roads and the availability of all necessary public services make this land a unique opportunity for developers and investors looking to maximize their return on investment.

Asking Price:

$1,250,000

For more information or to schedule a visit, please contact us. This is an exceptional opportunity to invest in one of the fastest-growing and most in-demand areas in the country.