Terreno Industrial Estratégico en Radial Belén–Lindora – $200/m² Negociables
Ubicación premium para desarrollo industrial, hotelero y de uso mixto en uno de los corredores corporativos y logísticos más sólidos de Costa Rica.
Terreno industrial de 37.284,58 m² (401,323 sq.ft.), ubicado en la Radial Belén–Lindora, a 200 metros de la vía principal, dentro del eje que conecta Lindora, Fórum I y II, Coyol, Ruta 27 y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría.
Características Técnicas
Área total: 37.284,58 m² | 401,323 sq.ft.
Frente: 83 metros
Fondo: 445 metros
Topografía: Totalmente plana
Uso de suelo: Industrial
Cobertura permitida: 60%
Calle asfaltada
Todos los servicios públicos disponibles
Tubería prevista de agua de 8 pulgadas
Vertiente de agua potable (posibilidad de pozo propio)
Potencial de Desarrollo
Parque Industrial / Bodegas Clase A
Ideal para:
Desarrollo de parque logístico modular
Bodegas industriales de gran formato
Centros de distribución
Proyecto institucional con fases escalonadas
Amplios patios de maniobra
Ubicación estratégica para empresas que requieren cercanía inmediata a:
Ruta 27
Aeropuerto Internacional
Zona Franca Coyol
Centros corporativos de Lindora y Belén
Desarrollo Hotelero Corporativo
Cuenta con viabilidad ambiental aprobada por SETENA para hotel, lo que reduce tiempos de estructuración del proyecto.
Perfecto para:
Hotel ejecutivo
Cadena internacional
Aparthotel corporativo
Proyecto mixto hotel + comercial
Corredor Turístico y Comercial
Belén–Lindora es un eje consolidado con:
Restaurantes premium
Oficentros
Clínicas privadas
Centros comerciales
Conectividad directa hacia el Pacífico por Ruta 27
Extras
2 pequeñas cabañas
Árboles frutales
Excelente relación frente–fondo para diseño maestro eficiente
Inversión
Precio: $200 por m² (Negociable)
Precio total aproximado:
$7.456.916 USD
✔ Ubicación estratégica
✔ Uso industrial con alta cobertura
✔ Topografía lista para desarrollar
✔ Viabilidad ambiental para hotel
✔ Infraestructura hídrica robusta
✔ Activo ideal para desarrolladores institucionales
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Strategic Industrial Land in Belén–Lindora Corridor – $200/sqm Negotiable
Total land area: 37,284.58 sqm | 401,323 sq.ft.
Prime industrial land located within Costa Rica’s most consolidated corporate and logistics corridor.
Key Features
83 m frontage
445 m depth
100% flat topography
Industrial zoning
60% coverage ratio
Paved access
Full utilities
8-inch water line provision
Natural water source (potential private well)
Environmental approval for hotel development (SETENA)
Asking Price
$200 per sqm (Negotiable)
Approximate total: $7.45M USD
