Bodega Industrial en La Uruca, contiguo a MHA Furniture a 100m de Gash
Ubicada en el corazón de la zona industrial de La Uruca, a tan solo 100 metros de Gash, en un sector de alto tránsito y excelente conectividad logística.
Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a las principales rutas nacionales, facilitando operaciones de distribución, almacenamiento y logística dentro del Gran Área Metropolitana.
📐 Características Generales
- Área de terreno: 980 m² (≈ 10,549 ft²)
- Área de nave: 750 m² (≈ 8,073 ft²)
- Mezanine: 114.45 m² (≈ 1,232 ft²) — 10.90 m x 10.50 m, con baño y ducha
- Área total construida aproximada: 864.45 m² (≈ 9,305 ft²)
- Altura máxima: 6 m
- Área de parqueo: 123.30 m² (≈ 1,327 ft²) — 8.22 m x 15 m
- Capacidad estimada: 6 a 8 vehículos
- Precio: $11/m² + IVA
- Infraestructura y Equipamiento
- Sistema eléctrico trifásico
- Portón eléctrico con prevista para ampliación a doble acceso
- Acceso apto para camiones y contenedores
- Losa industrial nueva de alta resistencia (245 compactado), ideal para carga pesada
- Muro perimetral de concreto
- Sistema de tuberías de techo renovado
- Circuito cerrado de cámaras de seguridad
- Ubicación en zona de alto tránsito industrial
🏢 Área Administrativa
Espacio de oficinas completamente funcional e independiente:
- Recepción / área de trabajo
- Oficina privada
- Sala de juntas con baño
- Baño adicional
- Cocineta y comedor
- Medidor eléctrico independiente para oficinas
- Bodega de almacenamiento adicional
Uso de Suelo
Clasificación de uso de suelo industrial de mediana intensidad (Zona Industrial – ZI), permitiendo:
- Centros de distribución
- Almacenamiento
- Industria liviana y media
- Talleres
- Operaciones logísticas
Valor / Cierre Comercial
Una bodega lista para operar, con infraestructura actualizada, excelente ubicación y condiciones ideales para empresas que buscan eficiencia logística en una de las zonas industriales más estratégicas del país.
Warehouse for Rent in La Uruca – Industrial Zone
📍 Location
Located in the industrial hub of La Uruca, just 100 meters from Gash, in a high-traffic area with excellent logistics connectivity.
ts strategic location provides immediate access to major highways, making it ideal for distribution, storage, and logistics operations within the Greater Metropolitan Area.
📐 Property Overview
- Land size: 980 m² (≈ 10,549 ft²)<!-- wp:list -->
- Warehouse area: 750 m² (≈ 8,073 ft²) Dimensions: 15 m x 50 m
- Mezzanine: 114.45 m² (≈ 1,232 ft²) — 10.90 m x 10.50 m, with bathroom and shower
- Total built area: 864.45 m² (≈ 9,305 ft²)
- Parking area: 123.30 m² (≈ 1,327 ft²) — 8.22 m x 15 m
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- Estimated capacity: 6 to 8 vehicle
- Price: $11/m² + VAT
Infrastructure & Features
- Three-phase electrical system
- Electric gate with provision for double-gate expansion
- Access for trucks and shipping containers
- New high-resistance industrial slab (compacted base 245), suitable for heavy loads
- Perimeter concrete wall
- New roof piping system
- CCTV security system
- Located in a high industrial traffic area
Office Area
Fully functional and independent office space:
- Reception / workspace
- Private office
- Meeting room with private bathroom
- Additional bathroom
- Kitchenette and dining area
- Independent electric meter for office area
- Additional storage room
Zoning
Zoned as medium-intensity industrial (Industrial Zone – ZI), allowing:
- Distribution centers
- Warehousing
- Light to medium manufacturing
- Workshops
- Logistics and operational facilities
🌟 Closing
A move-in-ready warehouse with updated infrastructure, strategic location, and optimal conditions for companies seeking efficiency, accessibility, and operational scalability in one of Costa Rica’s most established industrial zones.
